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地产集团Vicinity Centers 收购Uni Hill及撤资Lennox Village

澳洲地产集团Vicinity Centres(ASX:VCX) 今日 (2019年12月23日)发布公告,称公司已同意以6,780万澳元的价格从MAB Corporation手中收购维多利亚州Uni Hill工厂直销店50%的股份。 MAB Corporation将保留该资产的50%权益。Vicinity同时还宣布将其在新南威尔士州Lennox Village的50%股权出售给共同所有人Challenger,以2019年6月30日的账面价值3150万澳元出售,同时于2019年12月11日进行交换和结算。

首席执行官兼董事总经理Grant Kelley先生表示:“这些交易反映了Vicinity不断完善战略投资组合,并通过剥离非核心资产并将这些收益再投资用于增值收购和开发,从而专注于领先市场的领域。

“ Uni Hill是位于邦多拉(Bundoora)的一个完善的奥特莱斯(outlet)购物中心,该地区是墨尔本北部郊区人口迅速增长的地区,在未来5年中,人口平均每年有望增长2.0%。由于专卖店的年营业额(MAT)增长率高达4.1%,而房屋占用成本仅为9.8%,我们相信,正如我们在整个投资组合中的奥特莱斯中心所做的那样,还有进一步推动收入和资本价值增长的空间。”

Kelley先生说,如能获得ACCC批准,Uni Hill将成为Vicinity成功的DFO平台的重要补充,Vicinity将成为该资产的物业和开发经理,并为该中心采用DFO品牌。

Uni Hill的拟议收购价格反映了6.5%的资本化率。Uni Hill于2008年开业,并于2014年扩大规模,每年吸引超过250万游客。 零售中心包括五个迷你主流商场和94个专业租赁,占地总可出租面积19,580平方米,可容纳900辆车。

此次收购尚待ACCC批准,预计将于2020年第二季度达成结算。

最后,Vicinity宣布其20财年中期业绩将于2020年2月19日(星期三)宣布。

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本文标题:地产集团Vicinity Centers 收购Uni Hill及撤资Lennox Village
本文地址:http://www.my-sc.com.cn/news/australia/6381.html
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